一位年轻貌美的神秘女孩，走投无路之下，投靠到一座法属印度支那经营的橡胶种植庄园。她在庄园内担任女仆，并服侍重伤卧床的男地主。起初地主抗拒女孩的照顾，然而女孩清纯，勤奋的形象却默默吸引了他，让两人日久生情，理智终究难挡情欲诱惑，彼此的肉体终究冲破身份界限，发生了禁忌性爱关系。不过此举却触怒到地主的亡妻，让亡妻显灵对众人索命，整座庄园因此陷入恐怖腥风血雨之中......
一场阴差阳错的谋杀案，牵连了一栋大厦里多个无辜的人。 失恋女（莫文蔚饰）在七月半被男友抛弃，于是把自己关在房里，不断往楼下扔东西发泄。两个心怀鬼胎的保安也在此时酝酿打劫大厦的计划。一对夫妇突然间不见了儿子，遂请求保安队长（李力持饰）帮忙。队长进入二人家中却发现了另一桩与死去老妇有关的凶案。而此时失恋女发现了站在楼道口对着一盆花说话的神秘黑衣人（周星驰饰）。队长发现了夫妇谋杀老母亲的事实，遂被追杀。而此时老母亲的鬼魂前来索命终被黑衣人制服。而夫妇也最终被黑衣人制服后坠楼身亡。含恨的厉鬼就要来索命，牵连该事件的若干人无奈之下只有与神秘的黑衣人合作......
由于发生了极为恐怖血腥的杀人事件，天神小学就此关闭，并且流传下来了据说可以召唤幸福的灵异游戏——“幸福的幸子”。此去经年，天神小学改建成如月学园，而高二学生中岛直美（生驹里奈 饰）和持田哲志（池冈亮介 饰）、筱崎亚由美（前田希美 饰）等伙伴玩起了那个诅咒游戏，从而导致许多好友命丧黄泉。半年后，直美和亚由美打算救活死去的伙伴，于是再度返回天神小学。在此期间，他们遇到了另一群人，“死亡的命运”引领他们走向黄泉边界……本片根据同名游戏改编。
有犯罪前科的艾美在一间旅馆上第一次夜班，不料十年前曾在此地发生过的一起骇人谋杀案，却将艾美受困在反覆目击恐怖事件的轮迴之中。她必须和昔日命案的受害者齐心协力，想办法摆脱嗜血如命的谋杀犯，并且尽可能拯救...
