大一新生李珍欣因为想成为一名语言治疗师，来到大学后发现同学对她都很不友好，除了一名叫尤美的学生，两人很快成为了好朋友。珍欣在入住的宿舍楼不断听到奇怪的声音，还有袭击珍欣的黑衣人，幸好最后被尤美救出，与此同时尤美的身份也随之被解开…
梅洛蒂（莎拉·亚金饰演）和她的妹妹莱拉（艾尔西·费舍尔饰）与朋友但丁（雅各布·拉铁摩尔饰）和露丝（尼尔·哈德森饰）一同前往偏远的德克萨斯州哈洛镇，开始一项理想主义的新商业冒险。但他们的梦想很快就演变成了一场噩梦，因为他们不小心破坏了人皮杀人魔的家，这个疯狂连环杀手的血腥事迹，让当地人至今心有余悸，其中包括莎莉·哈迪斯（欧文·弗热瑞饰），作为人皮杀人魔 1973 年大屠杀中的唯一幸存者，她决心寻求复仇。
在一个傍山的小镇，某天镇上的中学转来一个名叫川上富江（松本莉绪 饰）的女孩，她拥有世间罕见的绝美容貌以及神秘销魂的摄人魅力，班上所有的男生都被她的美貌所折服，理所当然她也遭到所有女同学的憎恨，只有松原礼子（今宿麻美 饰）成为富江唯一的朋友。不久，男生们全部有如鬼魂附体一般成为富江的奴仆，富江靠着她的美丽成为了这个班级的独裁者。渐渐，男生女生为了富江几近疯狂，他们相信富江一定是魔鬼化身。在一个月黑风高的夜里，男生女生在高木老师（森下能幸 饰）的带领下杀害并且肢解了富江。殊不知富江拥有无穷无尽的再生魔力…… 本片根据伊藤润二的同名系列恐怖漫画改编。
