祖辈相传的民俗作家一色正和(堺雅人 饰)与仰慕他的青年编辑亚纪子(高畑充希 饰)结为夫妇,新婚燕尔,夫妇俩亲昵无间,携手返回一色的出生地镰仓。回到镰仓不久,单纯的亚纪子就被眼前走过的河童小人吓了一跳。原来镰仓自古是妖气很重的一座城市,妖怪、幽灵毫无忌惮,随意现身;而当地人也见怪不怪,与异类和平相处,分外融洽。开朗的亚纪子很快就适应了这种新生活,她接纳着丈夫的怪癖,见证着幽灵和人类的牵绊,甚至还把一尊贫穷之神接纳家中。 可是就是这么善良的亚纪子,却遭到一个妖怪的暗算。她失去了身体,以灵体的状态游离世间,等同于死亡,这可急坏了一色……
20世纪30年代,18岁的茉不听母亲劝阻,执意当了电影演员,并被导演孟先生包养日本占领上海,孟先生逃往香港,留下茉一人生下女儿莉。到了60年代,莉嫁给工人邹杰,与母亲茉住在一起。因莉不能生育,夫妻二人领养了女儿花,莉却陷入担心丈夫不忠的偏执狂躁中。80年代,花与外婆茉相依为命。花与大学生小杜相爱并怀孕,却不得不面临小杜变心的事实。
故事蓝本来自1980年“土瓜湾道水箱藏尸案”,杀人凶手承认杀人之后,去到终审法院,陪审团一致裁定自卫杀人,当庭无罪释放。
故事讲述了开发商安东想强拆何倩倩外婆的老宅建成一片别墅区。为了不让安东强拆老宅,何倩倩暑假和同学江佳琪一起回到了老宅,初恋王晓峰还有一群初中同学陪着她想出了一个请笔仙装鬼的办法吓走开发商,可后来事情扑朔迷离,诡异事件接连发生,人心惶惶,到底有什么未知的恐惧在等待着他们......