如月学园刚刚结束了一年一度的文化祭圆满落下帷幕，高二学生中岛直美（生驹里奈 饰）和青梅竹马持田哲志（池冈亮介 饰）等人还留在教室里，大家依依不舍，都想在学校里多待一会儿。这时，突然响起一个炸雷，吓得大家连忙堵住耳朵，而电闸似乎也出现了问题。超自然迷女孩筱崎亚由美（前田希美 饰）找来鬼屋用到的蜡烛，于是顺带提议玩一玩“幸福的幸子”的灵异游戏。如月学园的前身是发生过可怕事件的天神小学，当初有一名保健老师摔下楼梯身亡，更有两名学生被杀，学校由此变得恐怖森然。虽然“幸福的幸子”传说是可以召唤幸福的游戏，可当大家玩过之后，却坠落在一个隔绝的废气校舍中，可怕的故事接连上演…… 本片根据同名游戏改编。
莎拉（伊丽莎白·奥尔森 Elizabeth Olsen 饰）和父亲来到了空置已久的湖边小屋，因为这里即将被出售给他人，所以父女两人决定先过来把卫生给打扫打扫，也算是一种告别的仪式。时间一分一秒的流逝着，夜幕渐渐降临，黑暗和静谧笼罩着湖面，亦覆盖了小屋。 一声异响之后，萨拉呼唤父亲的名字，却得不到回应，她搜寻整个小屋，却发现父亲竟然从这件屋子里凭空消失了。夜越来越深，恐惧慢慢充斥了萨拉脆弱的心灵，在这个完全与外界隔绝的小屋周围，很显然潜伏着一些莫名而未知的危险。如今，萨拉只能靠自己的力量，走出这间小屋，然而，当她每迈出一步时，她离这间小屋的秘密就更近了一步。
一个年轻的男孩对他已故的祖母的人物着迷，并被送到一个孤立的寄宿学校，该学校由一位神秘的校长和他的妻子管理。
