故事发生在1897年的美国西部，青年科菲（卡尔·盖瑞 Karl Geary 饰）正在经历自己一生中最美好的时光——他即将迎娶自己心爱的女孩。不幸的是，噩耗传来了，未婚妻一家人在不明物体的袭击中全部丧命，场面混乱，死状甚惨。在这样残酷的现实面前，悲愤交加的科菲发誓不找到凶手誓不罢休。 科菲加入了当地的搜查队，成为了亨利（道格·休切逊 Doug Hutchison 饰）的下属。刚开始，科菲以为凶手是凶残的印第安土著，可经过一番调查之后，他发现事实并非如此。随着调查的深入，越来越多的线索显现了出来，然而这些线索无一不指向一个事实，那就是在他们所居住的这片土地之下，存在着一种非常非常可怕的异种生物。
根据著名作家史蒂芬·金同名小说改编。恐怖小说家麦克（约翰·库萨克 饰）喜欢带着科学设备到闹鬼的地方探险，以收集写作素材。这次他选择了海豚酒店，不顾酒店经理（塞缪尔·杰克逊 饰）的强烈劝阻，住进了曾有多名住客自杀的1408号房间。麦克如愿以偿的经历了很多恐怖事件，彻底改变了他之前对灵异现象的看法。当他终于承受不住一波一波的恐怖攻击，准备离开1408号房间时，最恐怖的事情发生了：他用尽办法也无法离开。
即将临盆的李晴（李贝贝饰）被带往一处郊区别墅静心待产，却在看似周密的照护背后，落入一场精心布局的惊天阴谋。身边所有人都试图让她相信一个被构造的“真相”，精神压力与诡谲氛围不断侵蚀她的判断力，使她难以区分现实与幻觉。随着恐慌升级，她随身携带的DV成为突破迷局的重要线索，故事走向也随之产生翻转。
1988，还是孩童的凯蒂（科萝尔·森格瑞 Chloe Csengery 饰）和克莉丝蒂（杰茜卡·泰勒·布朗 Jessica Tyler Brown 饰）随着妈妈朱莉（劳伦·彼特纳 Lauren Bittner 饰）以及继父丹尼尔（克里斯托弗·尼古拉斯·史密斯 Christopher Nicholas Smith 饰）搬入一幢全新的大房子居住。丹尼尔是摄影工作者，平时经常拿着摄像机拍来拍去。某晚他拍摄和朱莉的私生活，却在画面中看到奇怪的影响。他直觉房子内似乎藏着不为人知的秘密，于是在房间的各个角落假设摄像机日夜拍摄。 镜头前，先是看到克莉丝蒂与看不见的“朋友”托比聊天，随后的日子里，各种恐怖离奇的事件相继发生。困扰克莉丝蒂与凯蒂多年的噩梦由此展开……
夜深人静之时，年轻女子瑞切尔（Anessa Ramsey 饰）和艾莉莎（Hannah Bryan 饰）突然遭到神秘之人的袭击和绑架。当她们清醒过来后，发现自己正被绑在一座谷仓中，戴着面具的恐怖男子为她们举行邪气逼人的仪式。另一方面，受债务困扰的男人本（AJ Bowen 饰）联合女友艾米（卡瑟琳·兰道夫 Katherine Randolph 饰）、弟弟汤米（安德鲁·布瑞兰 Andrew Breland 饰）以及陌生男人保罗（Sonny Marinelli 饰）策划绑架了富有商人瑞恩·海登（詹姆斯·巴兹 James Bartz 饰）的女儿，并索取高达两百万美元的赎金。 正当本和保罗众人为了赎金起整治的时候，死里逃生的瑞切尔突然出现，随之而来的还有残忍的春之祭杀人魔……
影片《灵异医院》讲述的是一个有着不堪过去的女人在一家新近倒闭关门的医院找到了一份核对病人简历复印件的工作，而孤独一人在隔绝的医院值夜班的过程中她经历了一些神秘事件。有所警觉的她通过这些事件发现医院可能和近日出现的谋杀案有关，而要破解这些谜团，首先她需要仔细梳理一下自己混乱的过去。
