这个故事发生在20世纪70年代，文革的余波仍在社会各个角落震荡，无情摧毁着每个人的生活。出身贫寒的农家子弟孙少平（袁弘 饰）有着极强的自尊心，即使在好友田润生（尹智玄饰）面前也不愿展露寒酸的一面。他和地主家的女儿郝红梅（汪芦云 饰）虽然身份有着天壤之别，类似的心境则让他 们彼此相知。哥哥孙少安（王雷 饰）是家里的脊梁骨，他与润生的姐姐田润叶（佟丽娅 饰）青梅竹马，互有好感，怎奈那时的爱情身不由己，有情人儿往往无法走到一起。两兄弟以各自的方式闯荡生活，经历着爱情、人生的嬗变……
电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。 新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。
一心想要成为商场精英的华小菲，遭遇人生低谷，身无分文还背上了一身债。回到家本想抵押传家宝，寻求翻身机会。却发生意外陷入昏迷，医生为了唤醒华小菲，给她讲述了一系列的励志故事。昏迷中华小霏来到繁华都城准备创业，意外结识了守卫军首领徐子齐和商会会长房离恨。皇后为了解决官商勾结哄抬物价要案，特命徐子奇为大内密探暗中调查搜集证据将功补过。多年好友房离恨也牵连其中，徐子齐想通过房离恨秘密调查商会找出真相。靠着诚信经营，华小霏事业越做越大。并徐子齐联手将账本呈交于皇上，有了商会行贿皇亲垄断经营哄抬物价的罪证恶行曝光，恶人也得到了严惩，最终与徐子齐喜结连理，终成一代传奇女商人。
