故事发生在一个叫无双国的国度，新国王外出与女乞丐意外互换了灵魂，两人被迫一起回到宫中，在皇宫与后宫中引起了轩然大波，因为国王的身体里是女性，在宫中发生了诸多有趣的闹剧，两人一方面不断的寻找换回身体的方法，一方面以对方的身体过着对方的生活，经历种种，逐渐发现自己的人生观价值观发生了变化，男主改变了对女性的看法，女主改变了对出身显贵人士的看法，两人一起巧妙配合携手治国，过程中也双方也产生了莫名的情愫，最终发现幕后的操作者，两人换回了身体。
电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。 新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。
在商海的风云波澜中，应对自如的杨振鹏享受着成功带给他的巨大荣耀，使他倍感成就，但财富的增值，地位的攀升不能代替家庭的和睦，生意上的辉煌也无法抹平朋友之间的嫌隙，杨振鹏日益澎涨的自信不可遏止的跋扈让同甘共苦的发妻赵玉屏与他日渐疏远貌合神离，聪明乖巧的儿子也患上自闭症。 杨振鹏对金钱的欲望到了疯狂无比的程度，甚至走到了不择手段强行掠夺的地步，他在强行收购郊区的一幢旧楼时，采用了阴险、狠毒的手段造成了旧楼主周家周传冰老人心脏病复发后，不幸逝世的后果，周传冰的妻子看着支撑门面的丈夫被活活气死后，便不顾一切的弃家逃命，而这一结果正是杨振鹏精心设计。 周传冰的儿子周易在美国闻讯后，决然归国，知晓事情的真相后，立誓为父报仇，周易卧薪尝胆，压抑了自己的个性，千方百计进入杨家，开始实施自己的复仇计划。 杨振鹏自以为是，独断专行、飞扬跋扈的气势到了一个空前的程度，对待他...
晚清时代，初秋时节，徽州富商程府的二爷从杭州专程赶回来为程家老太太庆祝六十大寿，程府二奶奶祝绍兰在一别三年之后再次见到丈夫，兴奋得意之情溢于言表，而离家五年的程府大爷程嘉和，因临时被皇上召进宫，并未如约归来，程府掌事大奶奶杜兰馨黯然神伤……
