电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。 新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。
故事发生在上世纪三十年代的上海，周瑾（韩雪 饰）的父亲死于非命，意外得知自己神秘身世的周瑾发誓要查清父亲死亡的真相。周瑾同好友苏志文（马天宇 饰）一起，隐瞒了真实的身份，潜入了上海最声名显赫的沈家。 沈家有四朵金花：外表优雅内心狠毒的大小姐方柔枝（王琳 饰）、热爱文艺有些神经质的二小姐方琪（徐百卉 饰）、出国留学命途多舛的三小姐曾凌戈（毛晓彤 饰）和相信金钱至上的四小姐曾雨衫（雷洋 饰）。随着时间的推移，周瑾渐渐发现，这个表面上光鲜亮丽的大家族，实际上早已经败絮其中，而众人极力想要隐藏的秘密，正是周瑾千方百计想要得到的真相。
夏燃（杨紫 饰）和男友蒋剑南（郭鹏 饰）恋爱多年，感情十分稳定，然而某一日，蒋剑南居然在向夏燃提出分手后下落不明玩起了失踪，莫名被甩一头雾水的夏燃决心一定要找到蒋剑南问清事情的缘由，却在阴差阳错之下结识了蒋剑南的室友金志豪（乔振宇 饰）。 夏燃答应假扮金志豪的女友，以抚慰一直对儿子的情感问题耿耿于怀的金志豪的母亲，作为交换条件，金志豪同意帮助夏燃一起寻找蒋剑南的行踪。在此过程中，夏燃和蒋剑南之间渐渐产生了真挚的感情，然而，就在这个节骨眼上，金志豪的前女友忽然现身，使得金志豪陷入了两难之中，目睹此情此景，夏燃默默的选择了退出。
